В Калужской области увеличились темы сдачи жилья
В 2008 г. В Калужской области сдано жилья на 35% больше от уровня прошлого года, а в 2007 г. к 2006 г. - на 72%. "Мы к 72% прибавили еще 35%", - подсчитал губернатор области А. Артамонов во время встречи с премьером В. Путиным и продолжил: "Мы готовы были бы - и в наши планы это входило - в 2009 г. выполнить указание, которое Вы давали, по строительству одного квадратного метра на человека".
Что помешает, губернатор не уточнил, зато отрапортавал, что в ушедшем году в Калужской области ввели максимум количества жилья, коего в области не вводилось никогда - ни в советские годы, ни в последние годы.
Калуга нацелилась на малоэтажное строительство. "В этом году мы ввели в эксплуатацию первый экспериментальный поселок, где предоставили жилье для молодых семей по доступным ценам - 18 тысяч 600 рублей за один квадратный метр. Это поселок в двести домов. И поставили задачу - вводить не менее тысячи домов именно по этой программе. Мы подписали договоры с подрядными организациями, которые ведут комплексную застройку этих территорий. Договариваемся, что какую-то часть работ мы берем на себя, в частности, по прокладке инженерных сетей и коммуникаций".
Таким образом, для строителей создаются оборудованные площадки. Это преференции для них. В ответ 25 - 35% жилья они продают для молодых семей по фиксированным ценам. Создано специальное некоммерческое партнерство "Молодежное", где молодежь сама управляет этим партнерством. "Мы не вмешиваемся в то, кто будет покупать это жилье, они сами определяют очередность на своих собраниях. В общем, молодежь с воодушевлением встретила эту инициативу, - доложил губернатор. - Вначале мы переживали, будем ли поняты, потому что мы идем по пути строительства небольших домиков. Мы спросили молодые семьи: сколько реально вы можете платить ежемесячно по ипотеке или в погашение кредита, который вы получите в банке для строительства жилья? На тот момент, когда мы их собирали (сейчас зарплата уже подросла), ребята сказали: семья будет платить 6-8 тысяч. Оттолкнувшись от этого, мы вычислили, какой площади домик можем для них построить. Получилось всего лишь 36 квадратных метров. Мы построили такой домик под окнами девятиэтажного общежития в городе и дали возможность в течение года поочередно жить в еженедельном режиме семьям, в которых обязательно есть муж, жена и ребенок. Все, кто прошел через этот домик, потом были нашими сторонниками и согласились, что жить на земле в своем домике, конечно, лучше, чем на 9 квадратных метрах в общежитии. Мы стали строить домики площадью 42 и 72 квадратных метра. Есть и больше - 100 квадратных метров - уже в зависимости от достатка семьи, чтобы была возможность переселиться при увеличении достатка, перейти на другую сторону улицы".
Наверняка строители "одноэтажной России" найдут много полезного на конференциях во время мартовского МеталлСтройФорума.
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные (авторизованные) пользователи сайта.