среднего размера (3—5 тыс. м2), формируется очередь на новые склады, а в таких регионах, как Казань и Владивосток, предложения и вовсе отсутствуют. Что касается стоимости, то средний уровень цен на ранее построенные объекты составляет примерно 12 тыс. руб. за 1 м2 год без НДС, а ставки по аренде новых объектов — 17-18 тыс. руб. за 1 м2 год без НДС. Склады — это единственный сегмент, где рост ставок (порядка 30%) опережает рост инфляции. В качестве определенных «болей» рынка А. Мизунов выделил следующие: P нехватка техники европейских брендов. Европейские бренды уже не списывают, а чинят максимально долго, а китайские — берут с запасом. Основные сложности связаны с внутрискладской техникой; P кадровый голод. В частности, дефицит работников IT-сферы, водителей, курьеров, линейного персонала, руководящего состава, технических специалистов. У курьерских служб количество доставок ежегодно увеличивается вдвое; P требуются склады в городской черте. Количество доставок растет ежегодно, средний чек снижается. Мировым трендом является развитие нишевых маркетплейсов, но до нас в полной мере он еще не дошел. Сегодня на рынке востребованы разные форматы складов. При этом есть тренд на рост складов в высоту (20—40 м). Таких примеров в мире много. И в течение ближайших лет такие объекты будут и в России. Появляются проекты кастомизированных складов, идет постепенный переход части игроков рынка от аренды к владению. Развиваются гибридные схемы работы по обработке грузов и товаров: люди, техника и оборудование, роботы. Магнитогорский металлургический комбинат (ММК) большое внимание уделяет развитию складских сервисов для клиентов, в том числе при помощи собственного торгового дома. Как сообщил директор ТД ММК Г. Щуров, компания второй год подряд преодолевает отметку в 1,5 млн т реализованной металлопродукции, из которых в 2024 г. 150 тыс. т пришлось на маркетплейс ММК. «Онлайн-продажи — безусловно, самый быстрорастущий сегмент бизнеса. За год физический объем реализации через маркетплейс вырос более чем в 1,9 раза, количество заказов увеличилось на 30%, клиентов — почти на 1,2 тыс. Из 150 тыс. т реализованной на маркетплейсе продукции 4,2 тыс. т продано через мобильное приложение, число скачиваний которого в минувшем году превысило 1,5 тыс.», — сказал он, добавив, что мобильное приложение маркетплейса на выставке «Металл- Экспо’2024» удостоилось Гран-при конкурса «Лучший интернет-проект среди металлургических и металлоторговых компаний России и стран СНГ». По словам Г. Щурова, за минувший год собственные складские площади компании в регионах увеличились с 99 тыс. до 112 тыс. м2. Общая емкость складов составила 450 тыс. м2. Сейчас Торговый дом ММК — это 36 подразделений в ключевых металлопотребляющих регионах. Он также рассказал, что стратегически ТД ММК, как и прежде, нацелен на повышение качества услуг и на расширение их диапазона во всей филиально-складской сети. Акцент делается на металлообработку, на складской сервис и на цифровизацию процессов. За последнее время компания запустила WWW.METALINFO.RU 61
RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzY=